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7月中国百城房价排行榜出炉三亚排名全国第

2019-08-16 15:25:33来源:励志吧0次阅读

7月中国百城房价排行榜出炉 三亚排名全国第五

《2010年7月中国城(动态 户型 相册 地图)市房价排行榜》今日在杭州市揭晓,杭州市房价跃居榜首,新房均价达到25840元/平方米,创历史最高,北京以22310元/平方米紧随其后,上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三,而舟山以10500元/平方米的价格排名第十位。

这是宜居城市研究室第五次发布中国城市房价排行情况,本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城,统计样本城市总量为110个。从统计数据来看,月份,房价继续保持了快速的增长势头,排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。其中,浙江城市占据六席,广东和江苏城市各占三席。

一线城市调控初显成效 二线城市势头不减

4月下旬国家出台相关调控政策后,一线城市房价增长势头得到有效抑制,其中深圳房价降价较为明显,主要是受宝安和龙岗两区房源和成交较多的影响,原关内四区房价依然维持在万之间。北京、上海、广州新房均价也有一定程度的下降,其中上海均价再次跌回2万内。统计数据显示,多数二线城市房价继续上涨,浙江二线城市房价本次总体涨幅较大,除温州成交均价下滑外,宁波、舟山、绍兴、台州、湖州、嘉兴、金华均大幅上扬,舟山、绍兴突破1万大关。

宏观经济政策推动房价上涨

受经济和政策刺激影响,高铁的建设和开通,海南旅游岛规划、喀什设立经济特区等都推动其相关城市房价的快速上涨,三亚和海口均价较最高时期虽有所下降,但较1月份的数据仍分别上涨了16%和11%。喀什经济特区的设立,推动喀什市房价上涨26%,达到3250元/平方米。南京、长沙、成都受高铁和城市交通建设加快的影响,房价继续上涨;省会城市除拉萨和西宁外,均价都超过4400元/平方米。

沿海城市房价继续主导房价市场

杭州、上海、温州、三亚、深圳、宁波、广州、舟山超过1万元/平方米,珠海、大连、厦门、台州、青岛、天津、南通、福州超过8600元/平方米,泉州、海口、烟台、日照超过5700元/平方米,沿海城市海景和江景楼盘低于万元的已难寻觅,平均多在1.万元/平方米。而其它字头的沿海中小城市今后仍将是炒楼群体的重点对象,内陆沿江城市也不甘落后,宜昌房价5637元/平方米,逼近省会城市武汉的6196元/平方米,江西九江市房价也达到4771元/平方米,突破5000关口只是时间问题。

下半年房价走势

在今年政府调控房价措施连续出台后,市场的确出现了一些变化,各地成交量纷纷跌至近年来的较低位,但是房价总体并没有下跌多少,只是减缓了上涨的趋势,买卖双方都还处于观望阶段,随着政策的进一步实施,民众对房价泡沫的进一步认识,以及投资炒楼者向其它行业的转变,预期下半年主要城市房价将下跌8%-12%,中国城市房价将开始进入调整阶段,而一些经济条件较好的中小城市,房价仍将保持一定的上涨空间,但不影响整体房价的下跌趋势。

宜居城市研究室房价统计依据:1、官方统计公布的数据;2、实地调研;3、代表性楼盘抽样统计。统计数据截止到2010年6月30日,城市房价不包括港澳台地区,本次统计的平均价格均指各城市的所属城区,不包括下属市县的房屋价格,部分城市不设区,采用镇直属市管理的体制,镇区房价均统计在内。

2010年7月中国百城新房均价(元/平方米)

1 杭州市 威海市 5363

2 北京市 长沙市 5339

3 上海市 常州市 5302

4 温州市 江门市 5205

5 三亚市 鞍山市 5150

6 深圳市 秦皇岛市 5114

7 宁波市 漳州市 5110

8 广州市 泰安市 5100

9 南京市 廊坊市 5090

10 舟山市 镇江市 5052

11 绍兴市 承德市 5016

12 珠海市 974762 沈阳市 4980

13 大连市 967863 呼和浩特市 4920

14 厦门市 966064 石家庄市 4874

15 苏州市 910365 桂林市 4865

16 台州市 896766 泰州市 4830

17 青岛市 896267 柳州市 4822

18 天津市 895868 大庆市 4814

19 南通市 895069 湛江市 4772

20 福州市 866670 九江市 4771

21 湖州市 822071 银川市 4690

22 哈尔滨市 793972 徐州市 4632

23 无锡市 784373 连云港市 4610

24 佛山市 782274 贵阳市 4534

25 济南市 776075 乌鲁木齐市 4410

26 泉州市 768076 东营市 4370

27 嘉兴市 758777 汕头市 4330

28 海口市 728878 邯郸市 4300

29 东莞市 702379 包头市 4225

30 成都市 663080 洛阳市 4207

31 合肥市 625581 盐城市 4150

32 鄂尔多斯市 622082 延安市 4135

33 武汉市 619683 吉林市 4008

34 南宁市 613784 济宁市 3950

35 唐山市 609885 北海市 3890

36 昆明市 600686 开封市 3737

37 金华市 600087 葫芦岛市 3719

38 中山市 598888 潍坊市 3689

39 烟台市 583589 齐齐哈尔市 3671

40 重庆市 572090 清远市 3625

41 日照市 570091 营口市 3580

42 郑州市 568992 锦州市 3550

43 惠州市 564993 西宁市 3440

44 宜昌市 563794 襄樊市 3432

45 太原市 563595 拉萨市 3400

46 扬州市 563096 淄博市 3300

47 南昌市 557397 丹东市 3273

48 长春市 544598 喀什市 3250

49 兰州市 544099 张家口市 3210

50 西安市 克拉玛依市 3200

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